ライオンズマンション船堀親水公園

  • 東京都江戸川区松江一丁目

  • 都営新宿線 / 船堀駅 徒歩26分

  • 1995年築 / 11階建 / 85戸 / SRC造

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3階 / 68.25㎡の場合

相場
4,326万円
63.4万円/㎡
3,195
3,949
4,702
5,456
AI査定結果
推定相場価格
4,326万円
63.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,949万円〜4,702万円
57.9万円/㎡〜68.9万円/㎡
推定賃料
11.2万円
0.16万円/㎡
推定利回り
2.8%
　
最終更新日: 2026年4月3日
ライオンズマンション船堀親水公園
4,798万円（70.3万円/㎡）/ 3階 / 68.25㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴16件の平均平米単価は46.7万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/184,798万円70.3万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/10/293,180万円46.6万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/09/203,480万円51.0万円3階 68.25㎡ 3LDK南
2025/08/303,300万円46.7万円8階 70.61㎡ 3LDK南
2024/12/152,890万円39.6万円5階 73.02㎡ 3LDK東
2024/11/273,000万円41.1万円5階 73.02㎡ 3LDK東
2024/10/252,990万円40.9万円5階 73.02㎡ 3LDK東
2024/09/123,499万円49.8万円8階 70.2㎡ 3LDK+南
2024/08/303,599万円51.3万円8階 70.2㎡ 3LDK+南
2024/08/123,180万円43.5万円5階 73.02㎡ 3LDK東
2024/06/233,280万円44.9万円5階 73.02㎡ 3LDK東
2024/05/143,690万円52.6万円8階 70.2㎡ 3LDK南
2024/02/192,590万円39.8万円2階 65.03㎡ 3LDK南東
2024/02/192,580万円36.8万円8階 70.2㎡ 3LDK南
2024/01/272,800万円43.1万円2階 65.03㎡ 3LDK南東
2023/10/193,200万円49.2万円2階 65.03㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は63.9万円です。
平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/18
ライオンズマンション船堀親水公園
江戸川区松江一丁目
船堀駅26分 4,798万円70.3万円68.25㎡3LDK3階 / 11階建 南1995年85戸SRC
2023/10/13ナイスステージ新小岩親水公園
江戸川区中央四丁目
新小岩駅13分 3,899万円56.2万円69.4㎡3LDK2階 / 9階建 東1994年73戸SRC
2023/10/10コスモ平井南リバータウン
江戸川区平井二丁目
平井駅13分 4,499万円63.8万円70.5㎡2LDK+S4階 / 9階建 南西2000年70戸SRC
2024/04/18グレイスコート葛西
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/16GraceCourtKasai
江戸川区中葛西一丁目
葛西駅15分 3,698万円56.9万円64.98㎡3LDK1階 / 5階建 南東1992年35戸RC
2024/05/19ヴェルレージュ西葛西ビューパーク
江戸川区北葛西四丁目
西葛西駅13分 5,500万円71.8万円76.61㎡3LDK8階 / 10階建 南1999年72戸SRC
2026/02/27コスモ平井パークビュー
江戸川区平井七丁目
平井駅16分 3,980万円58.2万円68.4㎡2LDK4階 / 9階建 南1999年52戸RC
2026/03/29ベルコート平井
江戸川区平井七丁目
平井駅15分 5,180万円71.9万円72.05㎡3LDK1階 / 7階建 南1997年45戸RC
2025/11/19平井ガーデンハウス
江戸川区平井七丁目
平井駅14分 5,480万円75.5万円72.6㎡2LDK+S3階 / 7階建 南1997年57戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.6%上昇、江戸川区では15.2%下落しています。
1990〜2000年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
83.6万円/㎡
前年比+9.6%
江戸川区
63.3万円/㎡
前年比-15.2%
東京都
江戸川区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ライオンズマンション船堀親水公園
所在地東京都江戸川区松江一丁目
交通都営新宿線船堀駅徒歩26分
築年月1995年
階数11階建
総戸数85戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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